Westcourt Downtown Orlando
Projeto EB-5 em TEA de Alto Desemprego
Orlando, Flórida
A JMA Ventures, Mohari Hospitality e o Machete Group estão em parceria com os proprietários do Orlando Magic para construir em um terreno de quase 34.000 m2 ao longo da Church Street, destinado a se tornar um destino icônico no núcleo urbano de Orlando.
O projeto EB-5 Westcourt Downtown Orlando inclui um novo hotel, unidades residenciais e estacionamento estruturado como parte de um empreendimento maior em um distrito nobre de esportes e entretenimento no coração do centro de Orlando, ao lado do Kia Center (casa do Orlando Magic da NBA).
O Projeto EB-5 Inclui:
- Hotel boutique Kimpton com 265 quartos
- Complexo multifamily de apartamentos para locação com 269 unidades residenciais
- Garagem de 7 andares com 1.145 vagas
Destaques do Programa EB-5
- Valor Requerido: US$ 800.000*
- Empréstimo Sênior Garantido de Curto Prazo: Prazo de 3 anos com duas extensões de 1 ano (3+1+1)**
- Custo Total do Projeto: US$ 380,4 milhões
- Criação Total de Empregos Projetada: 3.846 (285% acima do mínimo exigido pelo programa EB-5)***
- Cronograma de Construção: 1º Trim. 2026 – 4º Trim. 2028
- Principal Incorporadora de Arenas Esportivas com Histórico Comprovado
Projeto de Alto Desemprego:
Qualifica-se para a reserva anual de 10% de vistos para projetos de alto desemprego, de acordo com a Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022, com data de prioridade atual para todos os países.
Reembolso por Negativa de I-526E:
Garantia de reembolso do empréstimo pela incorporadora em caso de negação da petição I-526E.**
Garantia de Conclusão:
O incorporador garantiu a conclusão física do projeto EB-5.
Sucesso do Centro Regional:
Este é o 20º fundo EB-5 oferecido pela Golden Gate Global e segue um histórico impecável de aprovações de projetos.
*O valor do investimento pode ser alterado conforme diretrizes do USCIS ou a aprovação de nova legislação do EB-5 pelo Congresso.
**Consulte os documentos da oferta para todos os termos, incluindo a garantia de reembolso em caso de negativa.
***De acordo com o relatório econômico
Orlando na Flórida é o Destino Mais Visitado dos EUA
O projeto está localizado no coração do centro de Orlando, que abriga esportes profissionais de nível mundial (incluindo o Orlando Magic da NBA, o Orlando City SC da MLS e o Orlando Pride da NWSL), além de ampla oferta de entretenimento.
O projeto está excepcionalmente posicionado para capitalizar o fluxo de pessoas do Kia Center durante todo o ano: mais de 240 eventos ao vivo e mais de 1,9 milhão de visitantes por ano.
O projeto fica a poucos quarteirões do Inter&Co Stadium, do Camping World Stadium e do Dr. Phillips Center for the Performing Arts. Esses locais recebem mais de 4,1 milhões de espectadores por ano, em mais de 700 eventos.
Projeto EB-5 Anterior Concluído com Sucesso pela Mesma Incorporadora
Sacramento Kings Arena (Golden 1 Center) e Downtown Commons (DOCO).
O Golden 1 Center, arena da NBA, e o distrito de uso misto DOCO ao seu redor foram desenvolvidos pela JMA Ventures, um dos desenvolvedores imobiliários mais respeitados da Costa Oeste dos EUA. A Golden Gate Global foi selecionada para estruturar e alocar o capital EB-5 do projeto, apoiando a construção e contribuindo para sua conclusão. O projeto foi entregue com sucesso, todos os requisitos de criação de empregos do EB-5 foram cumpridos, os investidores alcançaram seus objetivos migratórios e todos os investidores elegíveis receberam o reembolso integral do capital.
Aviso Legal
As informações fornecidas nestes materiais da Golden Gate Global (“GGG”) ou em qualquer comunicação ou material que contenha link para os websites www.3gfund.com ou br.3gfund.com não se destinam à distribuição ou uso por qualquer pessoa ou entidade em jurisdições onde tal distribuição ou uso seja contrário à legislação ou regulamentação aplicável. Nem as informações, nem quaisquer opiniões ou pontos de vista aqui expressos constituem oferta de venda de valores mobiliários ou solicitação de oferta de compra, tampouco haverá qualquer oferta ou venda de valores mobiliários em jurisdições onde isso não seja permitido. Qualquer oferta de valores mobiliários em um projeto somente poderá ser feita por meio de memorando de colocação privada por escrito e demais documentos aplicáveis, formalizados por contrato de subscrição devidamente assinado, e sempre em conformidade com as leis de valores mobiliários aplicáveis. Todas as perspectivas, mapas, plantas de implantação e baixa, imagens e desenhos são meramente ilustrativos para auxiliar na visualização do projeto. Eles podem não ser representações exatas e estão sujeitos a alterações. As métricas do projeto apresentadas são estimativas aproximadas, baseadas nas projeções atuais, e podem sofrer alterações. Todas as informações são de julho de 2025.



